DIE VILLA
Creme, Braun, Holz, Stein, Glas
Eine zeitlose Palette natürlicher Materialien, sorgfältig ausgewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt.
DAS HAUS – KAŠTELIR, ISTRIEN
Die Villa Silvia verbindet den Charakter eines zeitlosen Anwesens mit sorgfältig ausgewählten zeitgenössischen Akzenten. Istrischer Stein, warme Weiß-, Beige- und Brauntöne, natürliche Texturen und klare architektonische Linien fügen sich zu einer eleganten, zurückhaltenden Farb- und Materialwelt zusammen.
Großzügige Innenräume öffnen sich auf natürliche Weise zu den Terrassen, Gärten und dem Infinity-Pool und schaffen so eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Rund um das Haus bieten weitläufige Grünflächen mit mediterraner Bepflanzung viel Raum, Privatsphäre und ruhige Rückzugsorte, an denen man entschleunigen und die Umgebung genießen kann.
Mit fünf Schlafzimmern und großzügigen Bereichen für gemeinsames Beisammensein ebenso wie für Privatsphäre lädt die Villa Silvia jeden Gast dazu ein, das Anwesen im eigenen Rhythmus zu erleben – von ruhigen Morgenstunden und langen Mittagessen bis hin zu entspannten Nachmittagen am Pool.
DAS ANWESEN
Haus- 350m²
Privates Grundstück - 3,500m²
Freistehende Villa
Für bis zu 10 Gäste
LEBEN IM FREIEN
Infinity-Pool - 50m²
Whirlpool mit Hydromassage
10 Sonnenliegen
Vollständig umzäuntes Privatgrundstück
Umgeben von einem mediterranen Garten
Automatische Gartenbewässerung
Ruhige Lage
Privater überdachter Parkplatz
Sommerküche
Privater Olivenhain
FREIZEIT
Tischtennis
Billard
Getränkeecke
Mini-Fußballfeld mit 2 Toren
Volleyballnetz
Kinderspielplatz
8 Fahrräder
KOMFORT
Vollständig klimatisiert
Heizung über Klimaanlage
7 Klimageräte
Hochwertige Möbelausstattung
KÜCHE & ESSBEREICH
2 voll ausgestattete Küchen
2 Essbereiche im Innenbereich
Toaster
Kaffeemaschine
Mikrowelle
Kühl- & Gefrierschrank
Geschirrspüler
Gasgrill
Sommerküche im Außenbereich
Hauptessbereich innen – 8 Gäste
Hochstuhl auf Anfrage
Essbereich auf der Terrasse – 8 Gäste
WOHNBEREICH
Kamin
Satelliten-TV
TV
DVD player
Harman Kardon sound system
LEBEN IM FREIEN
Ein Haus, das sich öffnet
Das Leben in der Villa Silvia bewegt sich ganz selbstverständlich zwischen dem Haus und dem umliegenden Anwesen.
Die Terrassen erweitern die Wohnbereiche in den Garten, während Pool, Sommerküche und schattige Rückzugsorte unterschiedliche Plätze für gemeinsame Mahlzeiten, lange Nachmittage und ruhigere Momente schaffen.
Nichts wirkt voneinander getrennt. Haus, Terrassen, Gärten und Pool bilden einen einzigen, fließenden Lebensraum.
IM HAUS
Großzügige Innenräume, mit Sorgfalt gestaltet
Die Innenräume sind auf Gemeinschaft ausgerichtet, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. Offene Wohn- und Essbereiche schaffen natürliche Orte des Zusammenseins, während die Schlafzimmer einen ruhigeren Rhythmus abseits der gemeinschaftlich genutzten Räume bieten.
Warme Materialien, sanfte Naturtöne und klare architektonische Linien setzen im gesamten Haus den Charakter fort, der bereits im Außenbereich beginnt.
RAUM FÜR AKTIVITÄT
Raum für Bewegung & Spiel
Das Anwesen bietet weit mehr als nur Orte zum Entspannen.
Auf dem gesamten Grundstück gibt es Raum zum Spielen, Bewegen und gemeinsamen Verbringen von Zeit, ob bei einer Partie Tischtennis, auf der Wiese, mit den Kindern oder bei einer Erkundung der Umgebung mit dem Fahrrad.
Tischtennis · Billard · Mini-Fußball · Volleyball · Kinderspielplatz · Trampolin · Fahrräder
DAS ANWESEN
Raum, Ruhe & Privatsphäre
Die Villa Silvia liegt auf einem weitläufigen, vollständig umzäunten Privatgrundstück.
Offene Rasenflächen, mediterrane Bepflanzung, Terrassen und ruhigere Rückzugsorte verleihen den verschiedenen Bereichen des Anwesens ihren eigenen Charakter. So entstehen ganz selbstverständlich Orte für gemeinsames Beisammensein ebenso wie für Privatsphäre.
Das Ergebnis ist nicht einfach nur ein großer Garten, sondern eine Landschaft, die selbst zu einem Teil des Aufenthalts wird.
EIN NÄHERER BLICK
Raum, Ruhe & Privatsphäre
Von der Weite des Anwesens bis hin zum kleinsten architektonischen Detail bietet die Galerie einen näheren Einblick in die Räume, Materialien und die Atmosphäre, die die Villa Silvia prägen.